Byggesak

Tenesta omfattar behandling av søknader m.v. etter plan- og bygningslova (Pbl).

Tiltaka kan delast i 3 kategoriar:

1. Tiltak som krev søknad og løyve.

Gjeld tiltak som er omfatta av Pbl kapittel 20 § 20-1.
For tiltak etter § 20-1 fyrste leden punkta a) - l) er kravet at søknad,
prosjektering, utføring og kontroll skal utførast av føretak med
ansvarsrett i samsvar med bestemmelsar i lovas kapittel 22 og 23 dersom
ikkje anna går fram av §§ 20-2 og 20-3.

Frå 01.12.2012 gjeld følgjande søknadsplikt for våtrom:
- Bygging av våtrom i nybygg og nytt tilbygg over 50 kvadratmeter.
For eigen bustad eller fritidseigedom gjeld sjølvbyggjarbestemmelsane.

2. Tiltak som krev søknad og løyve - som kan utførast av tiltakshavar

Gjeld tiltak som er omfatta av Pbl kapittel 20 § 20-2 - t.d. mindre tiltak
på bebygd eigedom, vanlege driftsbygningar i landbruket, bygg,
konstruksjonar eller anlegg med mellombels plassering for eit tidsrom av
inntil 2 år og andre mindre tiltak som etter kommuna sitt skjøn kan
utførast av tiltakshavar.

3. Tiltak som ikkje krev søknad og løyve.

Gjeld følgjande tiltak etter Pbl § 20-1 dersom dei er i samsvar med plan:
Mindre frittliggjande bygningar på bebygd eigedom som ikkje skal brukast
til bustadføremål, mindre frittliggjande byggverk knyta til jordbruks-,
skogbruks- og reindriftsområde, mindre tiltak på eksisterande byggverk,
mindre tiltak utandørs, mindre fasadeendringar og tiltak som kommuna finn
kan fritakast for søknadsplikt.
Søknad om løyve er heller ikkje naudsynt for tiltak etter § 20-1 fyrste
leden bokstav j) når tiltaket ikkje skal stå i lengre tid enn 2 månader.
Frå 01.01.2012 er følgjande våtsromarbeid ikkje søknadspliktige:
- Fullstendig ombygging av våtrom i eksisterande bygg innanfor ei brukseining.
- Bygging av nytt våtrom i eksisterande bygg innanfor ei brukesining.
- Bygging av våtrom i nytt tilbygg over 50 kvadratmeter der tilbygget ikkje skal brukast som sjølvstendig brukseining.
- Ombygging og nybygging av fleire våtrom i fleire brukseiningar (t.d blokker) så lenge arbeida ikkje berører skilje mellom brukseiningane (at brannskilje ikkje blir brote).
- Våtrom i vanlege driftsbygningar i landbruket.

  • Målgruppe for tenesta

    • Husbyggjarar, næringsdrivande, alle som skal utføre tilbygg, ombygging eller gravearbeid som kjem inn under plan- og bygningslova

  • Slik får du tenesta

    • Søknad sendast på fastsett skjema saman med nødvendig dokumentasjon.

  • Søknadsfrist

    • Fortløpande sakshandsaming.

  • Skjema og dokument

    • Skjema og opplysningar får du ved å kontakte kommunen, eller du kan hente ut skjema frå sjølvbeteningsboksen i høgre side.

  • Pris

    • Betalingsregulativ etter plan- og bygningslova. Nokre døme:
    • Oppføring av bustad og fritidshus: kr. 7 641,-.
    • Oppføring av andre bygningar 0 - 70 kvadratmeter: 3 846,-.
    • Oppføring av andre bygningar 71 - 100 kvadratmeter: 5 911,-.
    • Over 100 kvadratmeter kr 750,- for kvar påbyrja 100 kvadratmeter.

  • Kontakt

    • Teknisk kontor Midtgard ved Odd Arve Strandi

  • Kontakt e-post

  • Kontakt telefon

    • 61 21 73 29

  • Lovgrunnlag

    • Plan- og bygningslova med forskrifter.

  • Rett til å klage

    • Du kan klage på vedtak innan tre veker frå mottak av vedtaket.
    • Klagen sender du til kommunen. I klagen skal det opplysast kva du ynskjer endra i vedtaket og grunngje dette.
    • Kommunen kan gje nærare orientering om dette.
    • Klageinstans er Fylkesmannen. Før klagen blir sendt dit skal kommunen vurdere om det er grunn til å endre vedtaket.
    • Blir vedtaket oppretthalde blir saka sendt Fylkesmannen til avgjerd.
Tip a friendTips ein ven
2013-02-11 Odd Arve Strandi